Cómo funciona la Ventana IVA
1. Elige tu departamento
De 1 y 2 dormitorios, con entrega inmediata en Puerto Varas.
2. Reserva y paga tu pie
Como en cualquier compra, con crédito hipotecario o al contado.
3. Escritura al 30-nov
Firma la escritura hasta el 30 de noviembre y recibe una restitución de cerca del 15% del precio total (departamento, estacionamiento y bodega).
¿Cuánto podrías recuperar?
Elige tipología y unidad. Valores aproximados.
Elige una tipología para empezar.
Precio total
Con estacionamiento y bodega.
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Devolución estimada
Cerca del 15% del precio total.
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Valores en pesos calculados con UF $41.199,85 (22-oct-2026).
Cifras estimadas y referenciales. Ver condiciones al pie de esta página.
Tu mudanza puede ser este verano.
Entrega inmediata en Puerto Varas
Departamentos terminados, listos para escriturar y recibir. Cocinas con cubierta de cuarzo, ventanas termopanel, aire acondicionado y piso vinílico tipo madera. Áreas comunes, seguridad 24/7 y vista a volcanes.
Preguntas frecuentes
¿Qué es la Ventana IVA?
Es un beneficio de Comarca Menden: si escrituras tu departamento hasta el 30 de noviembre de 2026, recibes una restitución de cerca del 15% del precio total de compraventa.
¿Cuánto podría recuperar?
Depende de la unidad: aprox. UF 576 a UF 1.307 (aprox. $24 a $54 millones). Por ejemplo, un departamento de 1 dormitorio de UF 3.880 con estacionamiento y bodega: aprox. UF 582. Usa el simulador para ver tu caso.
¿Cuándo recibo la devolución?
En los plazos y condiciones que establezca la inmobiliaria conforme a la Ley para la Reconstrucción Nacional y las resoluciones del Servicio de Impuestos Internos. Tu ejecutiva te explica el detalle.
¿Puedo comprar con crédito hipotecario?
Sí. Para alcanzar a escriturar antes del 30 de noviembre, te recomendamos reservar lo antes posible, y a más tardar el 10 de noviembre. Este plazo no asegura que logres obtener el crédito, sólo aumenta las probabilidades de tener éxito.
¿Por qué no esperar a diciembre?
En Comarca Menden el beneficio es ahora: aplica solo a escrituras firmadas antes del 30 de noviembre.
¿Los precios ya tienen descuento?
Sí, los precios publicados ya incluyen el descuento vigente sobre el departamento. La restitución se calcula en base al IVA que paga cada unidad.
¿Puedo visitar el departamento piloto?
Sí, en Alfonso Brintrup 1800, Puerto Varas. Agenda por WhatsApp o déjanos tus datos.
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Déjanos tus datos
Una ejecutiva te contacta para revisar contigo la unidad, el precio total y la devolución estimada.
¿Prefieres hablar ahora?
Escríbenos por WhatsApp o llámanos.
+56 9 3424 1222
Beneficio equivalente al 15% del precio total de compraventa (departamento, estacionamiento y bodega), es una estimación y será aplicable solo a escrituras públicas de compraventa que sean firmadas hasta el 30 de noviembre de 2026. Será restituido al comprador sujeto a los plazos y condiciones que establezca la inmobiliaria conforme a la Ley para la Reconstrucción Nacional y las resoluciones exentas que serán publicadas por el Servicio de Impuestos Internos. Imágenes referenciales. Consulte condiciones en sala de ventas. Disponibilidad de unidades sujeta a stock, debe confirmar en sala de ventas.